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Baufinanzierung
Nun zum Themenbereich Baufinanzierung noch Angaben.
Zumal die Baufinanzierung, das Bauvorhaben oder dem Erwerb einer Immobilie eine langfristige Anschaffung ist, sollte diese Entscheidung daher gewissenhaft getroffen werden.
Es sind die folgenden Punkte# beim Thema Baukredite, Hypotheken und Baufinanzierung wesentlich:
Natürlich der Baugeld Zins, was die Kosten der Baufinanzierung betrifft, zudem die Bearbeitungsaufschläge oder Abzüge bei der Gesamtsumme;
die Hypotheken Zinsbindung, da selbige über die Bindungszeit garantiert wird und abhängig von der Annahme über steigende oder fallende Zinsen für die Finanzierung ausgewählt werden sollte;
die Tilgungsraten des Darlehens, welches die Ablaufzeit im Ganzen betrifft, je mehr bezahlt wird, desto schneller ist die Baufinanzierung abgelöst, nichtsdestotrotz umso höher ist die dauerhafte monatliche Belastung der Hypothek;
auch ist es bedeutsam inwiefern mögliche Sondertilgungen ausführbar sind, um das Ganze zu verkürzen;
In dem folgendem Rechner für Baufinanzierungen können Sie im Voraus ein paar Daten selbst eingeben und die Angebote auflisten lassen. Durch Änderung der Variablen, modifizieren sich auch die Auflistungen, folglich versuchen Sie auch durch experimentieren mit den Kenngrößen möglichst zahlreiche Angebote aufgelistet bekommen, mit dem Ziel, dass Sie einen Überblick erhalten.
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Rechtliche Hinweise: Der Vergleich bietet keinen kompletten Marktüberblick. Hauptrankingfaktor ist das Gesamtergebnis, welches anhand der Filtereinstellungen und den jeweiligen Produktkonditionen berechnet wird. Die Listung beginnt mit den größten Erträgen und endet mit den höchsten Kosten. Bei ertrags-/kostengleichen Produkten wird zusätzlich die Abschlussquote berücksichtigt. D. h. Produkte, die im Verhältnis zu den Aufrufen hier öfter gewählt werden, sind höher platziert. Leider können wir Bewertungen, die wir mitunter extern beziehen, nicht auf Echtheit prüfen.
Sollzins gebunden
effektiver Jahreszins
monatliche Rate
Restschuld
Testsiegel
2,77%
Sollzins
2,85%
Effektivzins
404,17€
monatlich
76.890,33€
Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,85%, Sollzins gebunden p.a.: 2,77%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 125.234,31 €
2,82%
Sollzins
2,87%
Effektivzins
405,83€
monatlich
76.866,36€
Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,87%, Sollzins gebunden p.a.: 2,82%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 125.407,99 €, Darlehensgeber/-vermittler: creditweb GmbH, Am Coloneum 6, 50829 Köln
3,07%
Sollzins
3,12%
Effektivzins
426,67€
monatlich
76.564,00€
Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,12%, Sollzins gebunden p.a.: 3,07%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 127.574,45 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
3,09%
Sollzins
3,15%
Effektivzins
429,17€
monatlich
76.527,37€
Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,15%, Sollzins gebunden p.a.: 3,09%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 127.833,87 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf
3,10%
Sollzins
3,15%
Effektivzins
429,17€
monatlich
76.527,37€
Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,15%, Sollzins gebunden p.a.: 3,10%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 127.833,87 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg
3,12%
Sollzins
3,20%
Effektivzins
433,33€
monatlich
76.466,17€
Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,20%, Sollzins gebunden p.a.: 3,12%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.265,96 €, Darlehensgeber/-vermittler: PSD Bank Nürnberg eG, Willy-Brandt-Platz 8, 90402 Nürnberg
3,16%
Sollzins
3,23%
Effektivzins
435,83€
monatlich
76.429,34€
Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,23%, Sollzins gebunden p.a.: 3,16%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.525,06 €, Darlehensgeber/-vermittler: UniCredit Bank AG, Arabellastraße 12, 81925 München
3,16%
Sollzins
3,24%
Effektivzins
436,67€
monatlich
76.417,05€
Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,24%, Sollzins gebunden p.a.: 3,16%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.611,40 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck
3,35%
Sollzins
3,40%
Effektivzins
450,00€
monatlich
76.219,28€
Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,40%, Sollzins gebunden p.a.: 3,35%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.990,97 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München
3,41%
Sollzins
3,50%
Effektivzins
458,33€
monatlich
76.094,58€
Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,50%, Sollzins gebunden p.a.: 3,41%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.851,41 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg
3,49%
Sollzins
3,52%
Effektivzins
460,00€
monatlich
76.069,54€
Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,52%, Sollzins gebunden p.a.: 3,49%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 131.023,34 €, Darlehensgeber/-vermittler: Frankfurter Sparkasse, Neue Mainzer Straße 47-53, 60311 Frankfurt am Main
3,61%
Sollzins
3,70%
Effektivzins
475,00€
monatlich
75.842,66€
Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,70%, Sollzins gebunden p.a.: 3,61%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 132.568,14 €, Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main
3,77%
Sollzins
3,84%
Effektivzins
486,67€
monatlich
75.664,29€
Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,84%, Sollzins gebunden p.a.: 3,77%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 133.766,48 €, Darlehensgeber/-vermittler: Allianz Deutschland AG, Königinstraße 28, 80802 München
4,01%
Sollzins
4,11%
Effektivzins
509,17€
monatlich
75.315,50€
Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 4,11%, Sollzins gebunden p.a.: 4,01%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 136.069,61 €, Darlehensgeber/-vermittler: CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg
4,21%
Sollzins
4,34%
Effektivzins
528,33€
monatlich
75.013,32€
Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 4,34%, Sollzins gebunden p.a.: 4,21%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 138.023,07 €, Darlehensgeber/-vermittler: Starpool Finanz GmbH, Hansestr. 14, 23558 Lübeck
Dieser Vergleich ist eine Entscheidungshilfe, hat keinen Anspruch auf Vollstähndigkeit und stellt keine Beratung dar. Weitere Informationen sind stets bei den Anbieter zu bekommen.
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